Immobilie verwalten / WEG Verwaltung

Wohnungseigentum umfasst mehr als nur die eigenen 4 Wände… 

In einer Wohnungseigentums-Gemeinschaft treffen die unterschiedlichsten Wertvorstellungen und Wohnansprüche aufeinander. Diese Interessen gilt es unter einen Hut zu bringen.

Unsere Aufgabe hinsichtlich der Wohnungseigentumsverwaltung ist der langfristige Werterhalt der gesamten Immobilie. In der partnerschaftlichen Zusammenarbeit mit den Eigentümern finden wir Lösungen, die oft erst durch unsere Unabhängigkeit und Außensicht möglich werden. Dies trägt zum harmonischen Miteinander bei.

Unsere Leistungen in der Wohnungseigentumsverwaltung umfassen:

  • Führen von Treuhandkonten
  • Geordnete rechnerische Erfassung aller Zahlungsvorgänge
  • Kontrolle der Betriebskostenzahlungen
  • Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
  • Kalkulation und Erstellen des Wirtschaftsplanes
  • Mahnverfahren bis zur Einbringung von Forderungen im Wege des Vorzugspfandrechts
  • Prüfung und Begleichung aller die Wohnanlage betreffenden Kostenrechnungen für Handwerker, Lieferanten, öffentliche Abgaben sowie wiederkehrende Leistungen
  • Korrespondenz mit den Wohnungseigentümern und Vertragspartnern
  • Vorbereitung, Einladung und Durchführung der Eigentümerversammlungen
  • Betreuung und Überwachung der Wohnanlage, Vertretung der Eigentümerinteressen gegenüber Dritten nach Vollmacht
  • Beauftragung und Abwicklung von Instandsetzungsmaßnahmen und beschlossenen baulichen Veränderungen am gemeinschaftlichen Eigentum
  • Begehung des gemeinschaftlichen Eigentums
  • Einstellung von Hilfskräften (Hausmeister, Gärtner, Reinigungspersonal usw.)
  • Abwicklung und Beauftragung von Versicherungsschäden