Dornbirn - 2 1/2-Zi-Dachgeschoss-Wohnung in Zentrumsnähe

Objekt-Nr: 68000548T9
6850 Dornbirn, Wohnung
Wohnfläche: ca. 59,15 m² , 2 Zimmer
Gesamtbelastung: € 960,00

Beschreibung

Diese Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare und ist bestehend aus Stiegenaufgang, Wohnzimmer mit Küchenecke, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und komplett verfliestem Bad im Dachgeschoss eines vor 10 Jahren generalsanierten Hauses ist nicht nur grosszügig vom Platzangebot her, aufgrund des Sichtgebälkes vermittelt sie auch einen ganz besonderen Charme. Die zentrumsnahe Lage, die moderne Ausstattung und die überschaubare Grösse der Wohnanlage trägt zum Wohnkomfort bei.
 

Ausstattung

Parkettböden, Fussbodenheizung, Einbauküche mit Geräten, digitale Sat-Anlage, Internetanschluss usw. Hausmeisterservice vorhanden.
 

Lage

Die zentrumsnah gelegene Wohnung ist wenige Minuten zu Fuß vom Dornbirner Marktplatz entfernt. Alle für das tägliche Leben notwendigen Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Lebensmittelgeschäfte, finden sich in unmittelbaren Umgebung. Die Haltestelle des Stadtbusses und der Dornbirner Bahnhof befinden sich ebenfalls in der Nähe.
 

Sonstige Angaben

Mietverträge werden unbefristet abgeschlossen.
 

Preise/Kosten

Netto Brutto USt (%) USt (Betrag) Beschreibung
Miete € 672,73 € 740,00 10 € 67,27
Miete/m² € 11,68 € 12,85 € 1,17
Betriebskosten € 140,91 € 155,00 10 € 14,09 inkl. Internetanschluss u. Warmwasser
Heizkosten € 54,17 € 65,00 20 € 10,83
Gesamtmiete € 867,81 € 960,00 € 92,19
Provision € 1.541,67 € 1.850,00 20 € 308,33 Pauschale
Kaution € 2.880,00 umsatzsteuerfrei Bankgarantie oder Barerlag auf Sparkonto - kein Sparbuch!
Vertragsgebühren € 345,60 umsatzsteuerfrei

in den Betriebskosten sind Warmwasser und Internet-Anschluss inbegriffen.

Flächen (ca.)

  • Gesamtfläche:85,07 m²
  • Kellerfläche:3,00 m²
  • Nutzfläche:85,07 m²
  • Wohnfläche:59,15 m²

Details

  • 10 Jahre alt
  • 1 Badezimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Wohn-/Schlafzimmer
  • 2 Zimmer
  • Bad: Badewanne, Bad mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, WC im Bad
  • Baujahr 2007
  • Erdwärme
  • Boden: Parkett
  • Etage: 3. OG
  • 4 Geschoß(e)
  • Fussbodenheizung
  • Himmelsrichtung: Süd
  • SAT-Anlage digital
  • Einbauküche mit allen Geräten
  • Lage im Stadtzentrum
  • Lärmbelastung mittel
  • Kücheneinrichtung
  • zwischen Marktplatz und Bahnhof
  • komplett
  • ja
  • Serviceeinrichtung: Reinigungsdienst/Hausmeister
  • Waschmaschinenanschluss im Bad, Internet über Kabel, SAT
  • Parkplatz im Freien
  • Hausanschluss
  • Kellerabteil
  • Trockenraum mit Trockner
  • Modernisiert, Generalsaniert

Energieausweis

  • Heizwärmebedarf: 55,00 kWh / m²a Klasse:C
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,24 Klasse:C