Lustenau - 2 1/2 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in ruhiger Lage

Objekt-Nr: 68000341T2
6890 Lustenau, Wohnung
Wohnfläche: ca. 54,12 m² , 2 Zimmer
Gesamtbelastung: € 833,00

Beschreibung

Gemütliche 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Seitenlage. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren saniert und präsentiert sich deshalb in einem guten Zustand. Die Wohnung mit Dachschrägen besteht aus Flur, Wohnküche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer. Bad/WC mit Wanne. Details auch auf www.domus-immo.at.
 

Ausstattung

Fenster Verbundglasfenster mit Holzläden, Türen Holzzargen mit Vollholztüren lackiert, Bodenbeläge gemischt (PVC, Linoleum, Parkett)
 

Lage

in ruhiger Lage am Ende einer Privatstrasse, das Ortszentrum von Lustenau-Kirchdorf ist schnell erreichbar, alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen sind in der Nähe.
 

Sonstige Angaben

Behördengarantie nicht erwünscht, Tierhaltung nicht gestattet, Nichtraucher bevorzugt.
 

Preise/Kosten

Netto Brutto USt (%) USt (Betrag) Beschreibung
Miete € 590,91 € 650,00 10 € 59,09
Miete/m² € 10,92 € 12,01 € 1,09
Betriebskosten € 100,00 € 110,00 10 € 10,00
Heizkosten € 60,83 € 73,00 20 € 12,17
Gesamtmiete € 751,74 € 833,00 € 81,26
Vertragserrichtung inkl.
Provision € 916,67 € 1.100,00 20 € 183,33
Kaution € 2.500,00 umsatzsteuerfrei Bankgarantie oder Barerlag auf Sparkonto
Vertragsgebühren € 299,88 umsatzsteuerfrei

Flächen (ca.)

  • Wohnfläche:54,12 m²

Details

  • 65 Jahre alt
  • 1 Badezimmer
  • 1 Balkone
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Wohn-/Schlafzimmer
  • 2 Zimmer
  • Bad: Badewanne, Bad mit Fenster, WC im Bad, Waschbecken
  • Baujahr 1952
  • Warmwasser Zentral, Gaszentralheizung, Wärmeverteilung Radiatoren
  • Boden: Bodenbeläge gemischt
  • Etage: DG
  • 2 Geschoß(e)
  • Zentralheizung Gas, Radiatoren
  • Himmelsrichtung: Süd
  • Einbauküche mit allen Geräten
  • Lage im Ortskern
  • Kücheneinrichtung
  • Nähe FC-Fussballplatz
  • nein
  • Parkplatz im Freien
  • Ja
  • Waschküche und Trockenraum
  • Renoviert

Energieausweis

  • Heizwärmebedarf: 155,00 kWh / m²a Klasse:E