Götzis - Grosszügige 2-Zimmerwohnung

Objekt-Nr: 68000803T6
6840 Götzis, Wohnung
Wohnfläche: ca. 72,31 m² , 2 Zimmer
Gesamtbelastung: € 872,00

Beschreibung

Die zur Vermietung gelangende 2-Zimmer-Wohnung wurde vor 3 Jahren komplett neu adaptiert und befindet sich im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses mit 6 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal im Erdgeschoß liegt wenige Autominuten vom Zentrum Götzis und den Autobahnanschlüssen entfernt. Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder teilsaniert. Das Industriegebiet „Lastenstrasse“ und der Bahnhof Götzis sind in der Nähe. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar.
 

Ausstattung

Parkettböden, Fenster mit Jalousien, Zentralheizung Öl mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Moderne Einbauküche mit allen Geräten, modernes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
 

Lage

Wenige Fahrtminuten vom Zentrum Götzis entfernt, die Autobahnanschlüsse Richtung Feldkirch und Bregenz sind ebenfalls in Kürze erreichbar, der Bahnhof Götzis auch zu Fuss schnell erreicht. Alle für den tätglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen befinden sich im Zentrum.
 

Sonstige Angaben

Behördengarantie und Tierhaltung nicht erwünscht.
 

Preise/Kosten

Netto Brutto USt (%) USt (Betrag) Beschreibung
Miete € 622,73 € 685,00 10 € 62,27
Miete/m² € 8,61 € 9,47 € 0,86
Betriebskosten € 102,73 € 113,00 10 € 10,27
Heizkosten € 61,67 € 74,00 20 € 12,33 ohne Warmwasser
Gesamtmiete € 787,13 € 872,00 € 84,87
Provision € 1.000,00 € 1.200,00 20 € 200,00 inkl. Vertragskosten
Kaution € 2.600,00 umsatzsteuerfrei Barerlag auf Sparkonto oder Bankgarantie
Vertragsgebühren € 313,92 umsatzsteuerfrei

Finanzamt berechnet für 3 Jahre Mietvertragsdauer

Flächen (ca.)

  • Gesamtfläche:72,31 m²
  • Wohnfläche:72,31 m²

Details

  • 57 Jahre alt
  • 1 Badezimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Zimmer
  • Bad: Badewanne, Bad mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, WC im Bad, Boiler
  • Baujahr 1960
  • Warmwasser E-Boiler, Ölzentralheizung
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Etage: 1. Stock
  • 3 Geschoß(e)
  • Zentralheizung Öl
  • Himmelsrichtung: West
  • Cablecom
  • Einbauküche mit allen Geräten
  • Lage: Seitenlage
  • Lärmbelastung gering
  • Einbauküche mit allen Geräten
  • Raumhöhe: 2.9
  • Nähe Kulturzentrum "Am Bach"
  • Innensanierung erfolgt
  • Serviceeinrichtung: Hausmeister/Hausreinigung
  • Internet, Telefon
  • Parkplatz im Freien
  • Hausanschluss
  • Kellerabteil
  • nein
  • Teilsaniert
  • Altbau

Energieausweis

  • Heizwärmebedarf: 147,00 kWh / m²a Klasse:D
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2,19 Klasse:D